1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市港北区
59.8万円/㎡
前年比+8.1%
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ライオンズガーデン日吉台
神奈川県横浜市港北区下田町五丁目
/ 日吉」「下田町駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,762万円
70.0万円/㎡
2,904
4,142
5,381
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,142万円〜5,381万円
60.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズガーデン日吉台
4,499万円（66.1万円/㎡）/ 5階 / 68.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,499万円 | 66.1万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,790万円 | 61.5万円 | 5階 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/01 | 4,599万円 | 67.6万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,250万円 | 47.8万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 3,499万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,580万円 | 54.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 3,690万円 | 56.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,370万円 | 51.3万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 51.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉」「下田町駅5分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | 日吉ガーデニア 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅24分 | 3,790万円 | 51.1万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/07 | 藤和シティコープ綱島II 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,200万円 | 56.0万円 | 74.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/11 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 4,050万円 | 50.2万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/03 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市港北区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.5%割高です。
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